男女朋友一起还房贷分手后怎么分

法律分析：
（1）房产登记在双方名下时，其性质为共有财产。在分割时，出资比值、对房屋的贡献等是重要考量因素。双方可自主协商分割方式，例如一方获取房屋，同时给予另一方相应的经济补偿。

（2）房产仅登记在一方名下的，共同还贷部分及其对应的增值部分属于双方共有。不过，非登记方需要提供如银行转账记录等证据来证明自己参与了还贷。通常法院会判决房屋归登记方所有，登记方要对另一方在共同还贷及增值部分进行补偿。

（3）若双方无法协商一致，则可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况和法律规定作出判决。

提醒：
在共同还贷过程中要留存好出资证据。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）房产登记在双方名下
可先友好协商，根据出资比值和对房屋的贡献确定分割方式，比如一方拿房并给另一方补偿。协商时要注意留存相关出资凭证等证据。

（二）房产仅登记在一方名下
非登记方要及时收集参与还贷的证据，像银行转账记录等。通常会判房屋归登记方，登记方补偿共同还贷及增值部分。

（三）协商不成
可以准备好相关证据材料，向有管辖权的法院起诉，由法院依法判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
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1.房产登记在双方名下，属共有财产。分割时看出资比值、房屋贡献等，双方能协商分割，比如一方拿房给另一方补偿。

2.房产只登记在一方名下，共同还贷及对应增值部分双方共有。非登记方要提供转账记录等还贷证据，通常房子归登记方，登记方补偿另一方。

3.协商不成可起诉，法院会根据事实和法律判决。
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结论：
男女朋友一起还房贷，分手后房产分割按房产登记情况处理，登记双方名下为共有财产，按出资和贡献等协商分割；仅登记一方名下，共同还贷及增值部分共有，非登记方需举证，通常房屋归登记方，登记方补偿另一方，协商不成可起诉。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》物权编相关规定，不动产的归属以登记为准，但实际出资等情况也会在分割时被考量。当房产登记在双方名下，从物权角度属于双方共有，分割时综合考虑出资比值等因素更公平合理。若仅登记在一方名下，共同还贷及对应增值部分虽未登记，但双方都有投入，属于共有财产，非登记方提供转账记录等证据能证明出资情况。当双方无法协商一致时，向法院起诉，法院会依据具体事实和法律规定来判决。如果您在处理此类房产分割问题时遇到难题，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。
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1.男女朋友一起还房贷分手后房产分割需按不同情形处理。房产登记在双方名下时，属共有财产，分割会考量双方出资比值和对房屋的贡献等，双方可协商分割，如一方得房并补偿另一方。
2.房产仅登记在一方名下，共同还贷部分及对应增值部分属双方共有。非登记方要提供参与还贷的证据，像银行转账记录。通常房屋归登记方，登记方对另一方补偿共同还贷及增值部分。
3.若双方协商不成，可向法院起诉，由法院根据事实和法律判决。建议双方保留好出资凭证、还贷记录等相关证据，以便在分割房产时保障自身权益。协商时应保持理性和平和，争取达成双方都能接受的方案。若要起诉，可提前咨询专业律师。