如何才能不让继承房产成为夫妻共同财产

建德刑事律师 2025-04-07
1.若想让继承房产不成为夫妻共同财产,被继承人可在遗嘱里写明,此房产只让夫妻一方继承,和其配偶没关系,这样按遗嘱继承来的房产就是继承人个人财产。

2.要是法定继承的情况,夫妻能签婚内财产协议,约定继承的房产归一方。因为法律规定,夫妻能对婚内和婚前财产归属进行约定,协议对双方有约束力。通过这两种办法,能保障继承房产不变成共同财产。
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结论:
不想让继承的房产成为夫妻共同财产,可通过被继承人在遗嘱中明确仅由夫妻一方继承,或法定继承时夫妻签订婚内财产协议约定归一方所有来实现。
法律解析:
依据《民法典》,遗嘱继承遵循被继承人意愿。若被继承人在遗嘱里明确房产仅由夫妻一方继承,与其配偶无关,那么依此遗嘱继承所得房产就属于继承人个人财产。而在法定继承情形下,夫妻可根据法律规定签订婚内财产协议,约定婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产的归属,该协议对双方有法律约束力。所以通过遗嘱指定继承或婚内财产协议约定,可保障继承的房产不成为夫妻共同财产。如果您在处理继承房产相关问题时,对具体操作流程和协议内容存在疑问,可向我或专业法律人士咨询。
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不想让继承的房产成为夫妻共同财产,可通过遗嘱指定继承和婚内财产协议约定两种方式实现。

遗嘱指定继承方面,被继承人在遗嘱中明确该房产仅由夫妻一方继承,与其配偶无关。依此遗嘱继承获得的房产属于继承人个人财产,能有效避免成为夫妻共同财产。

婚内财产协议约定方面,在法定继承情况下,夫妻可签订婚内财产协议,明确约定继承的房产归一方所有。根据法律,夫妻能对婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产归属进行约定,此协议对双方具有法律约束力。

为保障目的达成,建议被继承人提前订立合法有效的遗嘱,明确房产继承归属;法定继承时夫妻及时签订婚内财产协议并进行公证,增强协议效力。
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法律分析:
(1)遗嘱指定继承是避免继承房产成为夫妻共同财产的有效途径。被继承人在遗嘱中明确房产仅由夫妻一方继承,不涉及配偶,那么依据遗嘱继承获得的房产就属于继承人的个人财产,这体现了被继承人对财产处分的自主意愿。
(2)在法定继承情形下,夫妻可以签订婚内财产协议。根据法律规定,夫妻能对婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产的归属进行约定,这种约定对双方具有法律约束力。通过签订协议明确继承房产归一方所有,也能达到不让其成为共同财产的目的。

提醒:
立遗嘱时要符合法律规定的形式和实质要件,婚内财产协议签订要遵循自愿、公平原则。不同情况对应方案有别,建议咨询以进一步分析。
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(一)若想避免继承的房产成为夫妻共同财产,被继承人可在遗嘱里明确写明此房产仅由夫妻中的一方继承,和其配偶没有关系,这样继承人依遗嘱继承得到的房产就属于个人财产。
(二)在法定继承的情况下,夫妻双方可以签订婚内财产协议,约定继承的房产归夫妻中的一方所有。因为夫妻能够对婚姻期间所得财产以及婚前财产的归属进行约定,该协议对双方有法律约束力。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条第一款、第二款规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
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